Re..베란다확장공사로 인한 누수 일상배상책임 보상여부
안녕하세요 보험지기 김영재 소장입니다 ^^
말씀하신대로 일상배상책임보험 약관에 보시면, 더 정확하게는, 주택의 수리,개조, 신축, 철거로 인한 손해에 대한 배상책임은 보상하지 않습니다. 라도 명시되어 있습니다.
그러나, 이 수리,개조,신축,철거는 공사중, 또는 공사 직후 발생한 손해를 뜻하는 것으로 베란다확장하고 5년이 지나서 새로 구입한 분에게까지 확대 해석하긴 힘든 조항입니다.
만약에 이런 수리,개조,신축,철거중 제 3자 손해가 발생할 경우에는 집주인이 아니라 시공업체가 우선적으로 책임을 지게 되어 있습니다. 그래서 이런 시공업체한테 일을 맡길때에는 그런 3자배상책임보험,
정확히는 도급업자배상책임보험을 가입하고 증권을 제출하도록 해야하는겁니다.
암튼, ^^ 단적인 증거를 보자면,,, 우리가 사는 집들 중에서 신축...하지 않은 집이 어디 있습니까 ^^ 처음 지을때는 다 신축이지...^^ 약관 다시 찾아보세요, 수리, 개조,철거만 있지않고 신축이란 부분도 같이 명기되어 있을겁니다
그래서 이번 경우에는 제 법률적 소견으로는 보상에 큰 문제 없습니다 혹, 보험사에서 개조한 부분 때문에 보상 못해주겠다고 하면, 위에 제가 설명드린...신축에 대해 주장하시면 보상에 문제 없겠습니다. 세상에 신축되지 않은 건물이 어디있으며, 신축건물은 보상 안된다고 하면 모든 건물이 다 보상 안된다는 건데...전혀 앞뒤가 맞지 않는다라고 하세요
보상직원들도 법을 전공한 사람이 아니고, 머리가 그닥 좋지들 않아서 약관을 지들도 제대로 해석을 못하는 경우가 많습니다 ^^ 그래도 안된다고 하면 다시 추가 질문 주세요 ^^ 제가 혼내줄꼐요 ^^
그리고 보험금 청구하는 과정에서,,, 괜히 본인 입으로,,,,베란다 개조한 부분 누수 어쩌고 하는 말 절대 꺼내지마시고 그냥, 배관누수, 천장누수 라고 하세요 그래야 트집 안잡히고 좀더 쉽게 진행가능하니까요 ^^
나머지 보상절차나 요령은 다른분들 질문에 공개답변 달아둔 우리집수리비까지 보상받는 절차 참고하셔서 보상, 수리 진행하시고 추가 궁금사항 있으면 또 남겨주세요 ^^
이 답변은 다른 분들께도 도움이 많이 될 수 있으므로 다른 분들도 참고하실 수 있도록 비공개로 작성드립니다.
질문내용도 개인정보는 하나도 없으므로 같이 공개해둘테니 불편하시면 다시 말씀주시면 조정하겠습니다.
감사합니다 ^^
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■ 베란다확장공사로 인한 누수
가족일상생활배상책임 보험에 대해 검색하다가 궁금하내용 있어 문의글 남깁니다
아파트를 매매후 이사왔는데 계약당일에 아랫집에서 찾아왔습니다
저희집 베란다 확장 공사후 아랫집 벽에 누수가 발생했다며 그 보상은 누구한테 받냐고...
얘길 들어보니~
5년전 베란다확장공사를 했고 그 해 여름에 비가와서 누수발생
전집주인은 외벽실리콘공사시행
그 후 2~3년간 누수발생없음(문제는 이때 비가 많이 안왔어요)
저희가 이사오고나서 1년간 누수발생없다가
올 여름 폭우가 쏟아지고 아래층 누수가 발생했습니다
그래서 일상생활배상책임이란걸 알게됬고...
보험 보상을 받으면 제대로 된 업체에서 제대로 공사할수있겠다 싶어서
누수탐지 및 후속조취를 알아보고있는 단계입니다
근데.... 이런 제 상황에선 보험적용이 안되는것같아서 문의드려요
아랫집 누수가 100퍼 베란다확장이란 보장은 없지만...
몇십만원 투자해서 누수탐지했는데 베란다확장이 원인이란 결과가 나오면 모든 비용을 제가 떠 안게 되는거지요????
제가 확장한건 아니지만 주택 수리, 개조에 의한 손해는 보상하지않는다고...하니...
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